House at Santeny (94440)

€479,000

House at Santeny (94440)

  • 5 bedrooms
  • 7 rooms
  • 136 m²
  • 620 m² of land

*COUP DE COEUR ASSURÉ * À Santeny, Secteur recherché proche centre-ville et commodités !! Venez découvrir cette magnifique maison au volume généreux de 160 m2 au sol environ et 136 m2 en Carrez une belle Expo EST/OUEST , un BEAU GARAGE isolé de BA13 hydrofuge attenant 33 m2 environ , une cave . Le tout sur un terrain de 620 m2 environ clos et sans vis à vis . Vous arrivez par cette entrée spacieuse avec rangements , une pièce de vie salon-séjour extrêmement lumineuse avec cheminée centrale , une grande cuisine , Un espace de vie de 50 m2 environ pour recevoir , WC indépendant . À l'étage un premier palier avec deux chambres et rangements dans chacune d'elle , une salle de bain , une pièce pourra servir de bureau ou dressing . Un second palier avec deux belles grandes chambres avec placard, salle de bain avec WC et pour finir une magnifique suite parentale avec salle d'eau . Les PLUS ++ -Peinture intérieur refaite en totalité en 2024 - Chaudière datant de 2024 -Adoucisseur d'eau -Toiture réviser et nettoyage fait en 2024 - Double vitrage sur la totalité de la maison Une visite s'impose . NE TARDEZ PAS !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1847363

Characteristics

  • Terrace
  • Fireplace
  • Electric and Natural gas heating
  • Built in 1990

Price details

Sale price
€479,000

of

Price per m²
€3,522 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • D

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