À 10 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE ET DE LA GARE - SUPERMARCHÉ À 2 MINUTES - 2 GARAGES Venez découvrir cette maison de 134 m2 évolutif construite en 1981, entièrement rénovée, sur un terrain clôturé de 700 m2. Bénéficiant de 5 chambres + 1 bureau, elle sera parfaite pour une future famille en quête d'espace, tout en restant à proximité du centre-ville de SAVENAY. Le ravalement complet de la maison ainsi que des murets a été fait récemment. Les deux portails, et le portillon sont également très récents. Au rez-de-chaussée, une entrée délimitée, une pièce de vie lumineuse de 45 m2 environ ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. 2 chambres et un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie avec accès au garage attenant de 28 m2 environ. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une de 17 m2 ainsi qu'une pièce actuellement non aménagée pouvant servir de salle d'eau. Un accès peut être créer pour aménager les combles au dessus du garage. À l'extérieur, une terrasse construite récemment de 43 m2 avec une pergola en métal, une piscine hors sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Félix Bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.