SAVIGNY-SUR-ORGE - MAISON - T7 - 107M² - SOUS-SOL TOTAL - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette Maison familiale idéalement située à Savigny-sur-Orge dans une zone calme où il fait bon vivre, proche de toutes les commodités, des commerces, des transport, des écoles.. Elle vous séduira dès le premier regard par son très bon état général sur son terrain clos et arboré de 400m2. Développée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 107 m² répartie en 7 pièces, pensées pour répondre aux besoins du quotidien. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien structuré, nous y découvrons une spacieuse cuisine équipée et aménagée, un grand et lumineux salon/séjour avec sa cheminée, ensuite un espace nuit complète ce niveau avec une salle de douche, un wc séparé et une confortable chambre. À l'étage, nous y trouvons également 2 agréable chambres donnant chacune accès à deux grand espaces type grenier pouvant servir de spacieux rangement pour les vêtements et jouets des enfants, un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail. un second wc complètent ce niveau. La maison bénéficie également d'un sous-sol total semi-enterré de 70m2 intégralement équipé, permettant de profiter d'une buanderie, un grand atelier, d'un espace pouvant être utilisé en chambre d'amis, d'un garage, d'une cave et de plusieurs emplacements de stationnement intérieur et extérieur, un atout peu courant qui facilite grandement le quotidien. Côté équipements, la fibre optique est disponible, le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal, et un système d'alarme garantit la sécurité des lieux. Vous n'aurez qu'à y déposer vos valises. A visiter sans tarder..!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.