MAISON INDIVIDUELLE – 130 M² – 4 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 415 M² UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Située dans le secteur pavillonnaire très recherché des Cherchefeuilles, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, d’espace et de confort, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, gare et de toutes les commodités du quotidien. DES ESPACES DE VIE PENSÉS POUR LA FAMILLE Dès l’entrée, découvrez un BEL ESPACE DE VIE TRAVERSANT avec cheminée insert, lumineux et convivial. La CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, aux beaux volumes, se prolonge par un espace repas pouvant facilement être transformé en chambre, bureau ou espace de télétravail selon vos besoins. À l’étage, un large palier dessert 4 BELLES CHAMBRES, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une CAVE TOTALE, accessible directement depuis la maison, complète l’ensemble. DES EXTÉRIEURS AGRÉABLES ET UN VÉRITABLE POTENTIEL Vous profiterez d’un terrain de 415 M², d’une terrasse avec store banne, d’une pergola, d’un barbecue en pierre et d’un jardin parfaitement exposé. Un GARAGE INDÉPENDANT offre un beau potentiel d’aménagement selon vos projets : atelier, bureau, espace indépendant ou futur studio. La propriété permet également de stationner jusqu’à 4 véhicules. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE * Secteur pavillonnaire des Cherchefeuilles très recherché * Maison individuelle non mitoyenne * Maison saine et parfaitement entretenue * Aucun travaux indispensables avant d’emménager * DPE D * Double vitrage * Volets roulants électriques * Chaudière entretenue * Cave totale * Garage indépendant avec potentiel d’évolution * Terrain bien exposé * Écoles, commerces, transports et gare accessibles rapidement Le coup de cœur ne se raconte pas, il se visite. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.