Située à Sens, cette maison individuelle construite en 2006 développe une surface de 160,88 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un salon équipé d'un poêle à bois, un WC indépendant ainsi qu'un couloir menant à une très grande cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une chambre. Depuis l'entrée, vous accédez également à un garage isolé comprenant un espace chaufferie. Il est équipé d'une porte motorisée et dispose d'une porte de service donnant directement sur le terrain situé à l'arrière de la maison. À l'étage, un grand palier distribue cinq chambres, dont une très grande faisant office de second salon et de bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Au-dessus, un grenier reste à finir d'aménager, offrant un potentiel d'espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'une terrasse et d'un espace vert arboré. Un second portail, à l'arrière, permet également d'accéder au terrain. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2023, d'un ballon thermodynamique, d'un poêle à bois, de fenêtres double vitrage et d'une VMC.DPE : B GES : A Avec ses six chambres, son garage isolé et ses deux accès extérieurs, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir une famille. Une maison aux beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir une famille. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.