SÉVIGNACQ – Vue Pyrénées, dépendances de caractère et cadre de vie privilégié Et si vous profitiez chaque jour d'une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé ? À seulement quelques minutes du bourg de Sévignacq, cette maison de caractère rénovée développe environ 164 m² habitables et offre un cadre de vie rare, entre campagne béarnaise et grands espaces. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des pièces créent une atmosphère chaleureuse. La maison propose une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi que quatre chambres, un bureau et une salle d'eau. Les rénovations réalisées permettent de profiter d'un confort moderne grâce à un système de chauffage performant associant pompe à chaleur, chauffage au sol et radiateurs. À l'extérieur, la terrasse profite d'un panorama dégagé sur les Pyrénées et d'un environnement champêtre particulièrement agréable. La propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances : une superbe grange traditionnelle en galets dont la toiture a été rénovée, une ancienne étable, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'une cave ventilée d'environ 35 m² accessible depuis la maison et le garage. L'ensemble offre de multiples possibilités d'utilisation et d'aménagement selon les projets de chacun. Il est également possible d'acquérir en complément jusqu'à 20 hectares de terres agricoles attenantes. Appréciée pour son cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes du secteur, la commune de Sévignacq séduira les acquéreurs en quête d'espace, de nature et d'authenticité. Une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes, les dépendances et le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Dousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 841345457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.