SOMPTUEUSE BASTIDE DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ET PISCINE – SOMMIÈRES Une propriété rare où élégance, authenticité et qualité des matériaux se conjuguent avec art de vivre. Située à Sommières, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette bastide de 196 m² construite en 2007 développe de superbes volumes sur un terrain paysager d’environ 2 000 m². Dès l’entrée, le charme opère : poutres apparentes, parquet dans certaines pièces et beaux matériaux soigneusement sélectionnés confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte équipée, un espace salle à manger convivial et un salon élégant avec cheminée insert. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une salle de bain indépendante avec WC complètent l’espace nuit. À l’extérieur, le jardin arboré et la piscine parfaitement intégrée offrent un cadre intime et privilégié. Double garage et stationnements privatifs viennent parfaire les prestations. Une bastide de caractère alliant cachet, confort moderne et prestations de qualité, rare sur le secteur de Sommières. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 840000 euros. Prix hors honoraires : 810600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 29400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834803199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.