*Vert-Galant* en zone pavillonnaire, à proximité des écoles, cette maison de 166 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable, au calme et proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une entrée spacieuse • Un garage attenant • Une cuisine d’été • Une salle d’eau avec WC • Une buanderie • Une pièce de rangement ou bureau Au premier étage, le couloir dessert : • Une pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec cheminée et son balcon filant • Une cuisine indépendante, aménagée et équipée • Deux chambres • Une salle de bain • Un toilette indépendant • Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint, permettant l’accès au dernier niveau Au deuxième étage : • Une vaste chambre de 20 m² • Une pièce palière de 15 m², idéale pour un espace détente, un bureau ou une salle de jeux Le jardin, agréable et bien entretenu, est un vrai atout : convivial, paysagé, il invite à la détente en extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison reste saine et fonctionnelle, avec de beaux volumes et un agencement modulable selon vos besoins. Une belle opportunité à ne pas manquer pour une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Le Gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 850781808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.