Maison familiale de 175 m² avec 4 chambres et un bureau. À Triac-Lautrait, découvrez cette spacieuse maison familiale d’environ 175 m² offrant de beaux volumes. Elle se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine, de 4 chambres dont une au rdc, d’un bureau, d’une salle de bain et une salle d’eau. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle dispose également d’un garage, d’un grand préau, et de nombreuses possibilités d’aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Des panneaux solaires ont été installés il y a seulement 2 ans, apportant un confort supplémentaire et contribuant à la maîtrise des dépenses énergétiques. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d’espace et de confort à proximité de Jarnac et Cognac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.