Située dans une impasse au calme, à 10mn à pied de la gare RER ligne R (Paris en 25mn) Maison non mitoyenne très lumineuse de 2019 (sous garantie décennale jusqu'en 2029) très peu énergivore grâce à son énergie renouvelable avec panneau solaire (contrat de revente d'électricité à EDF!!!!!) Elle se compose: -au rez-de-chaussée: *une entrée avec placards *un salon séjour de 49m² très lumineux donnant sur la terrasse *une cuisine entièrement équipée de 11,52m² *une suite parentale de 14m² *une salle de bains de 6m² *un WC indépendant *une buanderie de 5,6m² A l'étage: *3 chambres de 11,5m² chacune *un bureau de 7,4m² *une salle d'eau *un WC indépendant Vous profiterez également d'un garage de 20m² avec porte motorisée, un portail électrique, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible un jardin entièrement clôture de 485m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.