VERNOUILLET - RARE - Très belle propriété familiale de 173 m2 avec dépendance et vaste jardin paysager. Idéalement située à proximité des commerces, transports et de l'Eglise Saint-Etienne, ainsi que de l'établissement Notre Dame Les Oiseaux, cette élégante meulière du 19 ème siècle de 5 chambres offre charme, volume et fonctionnalité. Edifiée sur un beau terrain clos et paysager de 843 m2, elle dispose également d'une dépendance de 20 m2, idéale pour profession libérale, télétravail ou studio indépendant. Disposition de la maison principale Rez-de-chaussée - Entrée, - Séjour / salon lumineux de 32 m2 ouvert sur une véranda de 27 m2. - Cuisine dinatoire entièrement équipée avec accès direct au jardin arrière. - WC indépendant. Premier étage - 3 chambres, dont une avec un lavabo. - Grande salle de bains avec WC. Deuxième étage - 2 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. Dépendance "petite maison" - 20 m2. Idéal profession libérale avec accès extérieur indépendant. - Salle d'eau. - WC indépendant. - Atelier attenant de 8 m2. Annexes - Possibilité de stationner 2 véhicules devant la propriété. - Garage au sein de la propriété. - Sous-sol total comprenant chaufferie et lingerie. Situation et Transports Située dans un environnement calme et recherché, proche des commerces et écoles. La gare de Vernouillet-Verneuil est accessible en 15 minutes à pied ou en bus (arrêt à 50m de la maison). - Ligne J vers la Gare Saint-Lazare (25 min) - Futur RER E en 2027. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie SURREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809867120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.