AU CALME / A Vert, venez vous installer dans cette maison de 184m² habitable (200m² utile) construite en 2006 comprenant 5 chambres DONT 2 AU REZ DE CHAUSSÉE avec double garage sur une parcelle de 1669m². RDC : L'entrée dessert d'un coté la pièce de vie composée d'un double séjour de près de 30m² avec accès terrasse, la cuisine semi-ouverte de 12m² ÉQUIPÉE et son cellier. Puis la salle à manger CATHÉDRALE de plus de 23m² avec VUE sur le jardin, sas de rangement qui mène au garage. Coté nuit, vous trouverez 2 chambres avec dressings dont une SUITE avec salle d'eau privative. Toilette séparé. ÉTAGE : Le palier de 12m² peut servir de bureau, et il distribue 3 BELLES chambres ainsi qu'une salle de bain + douche SPACIEUSE avec toilette indépendant. EXTÉRIEUR : Grande allée en pavé, double CARPORTS, terrasse de 40m², PORCHE donnant sur la salle à manger, atelier en dur et abri de jardin. GARAGE : Superficie de 40m² avec étage de même surface, portes motorisés. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ! Visite 7j/7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 458000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Duvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.