* MAISON FAMILIALE DE QUALITÉ * Située au cœur d'un secteur exclusivement pavillonnaire, à proximité de la forêt et de la coulée verte, cette résidence de 7/8 pièces principales offre un espace de vie généreux et des finitions de haute qualité. Elle déploie ses 238 m² habitables sur une belle parcelle de 668 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou se conjuguent harmonieusement, espaces et fonctionnalité. * REZ-DE-JARDIN * • Hall d'entrée avec sol en marbre beige et hall cathédrale accueillant. • Salon/séjour lumineux et traversant, doté d'une cheminée à insert bois, ouvrant sur une terrasse et un jardin. • Cuisine entièrement équipée, avec espace dinatoire. • Une chambre spacieuse (actuellement utilisée comme bureau), offrant également un accès à la terrasse. • Salle d'eau avec cabine de douche hydromassage et WC suspendus. * ÉTAGE * • Pièce palière avec placard de rangement. • Suite parentale avec salle d'eau privative et WC suspendus. • Salle de bains supplémentaire et WC indépendants. • Lingerie pratique pour le rangement. • Deux autre chambres (dont une actuellement aménagée en bibliothèque). • Toutes les pièces sont équipées d’armoires intégrées et/ou de meubles de rangement sur mesure. * EXTÉRIEUR * • Grande terrasse agréable avec double store banne. • Jardin entretenu, bien exposé, sans vis-à-vis. • Portail automatisé et portillon électrique. • Garage double en dépendance et plusieurs places de parking. • Petite piscine hors-sol sur terrasse bois et appentis de jardin. * INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES * • Construction en maçonnerie traditionnelle et pierre de tuffeau. • Isolation toiture de qualité et couverture ardoise. • Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente. • Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage avec volets roulants. • Aspiration centralisée sur les trois niveaux. • Adoucisseur d'eau sur toute la distribution. Cette maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et propice à la vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON AVEC VOTRE CONSEILLER JOIGNABLE ET DISPONIBLE 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.