Charmante maison de ville en pierre à rénover entièrement, idéalement située rue du Bourg l’Abbesse, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Ce bien offre un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer jusqu’à 4 lots, idéal pour un projet d’investissement locatif ou de division. Cachet de la pierre, emplacement recherché et nombreuses possibilités d’exploitation : une opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biens. Certaines photographies (photos 3,5 et 7) ont été retouchées permettant de se rendre compte une fois les travaux effectués pour une meilleure mise en valeur du bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 81500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,20% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve Tier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 853074649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.