Maison Familiale à Villemoisson-sur-Orge dans un secteur rare et très prisé- Fort potentiel à Révéler. Authentique maison de 137m² répartie sur 2 étages, édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un terrain de plus 500m². Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête d'espace et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux composé d'une entrée, une cuisine familiale séparée, un double salon, une chambre, un bureau lumineux côté jardin, une salle d'eau récente et une commodité indépendante. A l'étage, un couloir distribue 3 belles chambres de 12 m2 environ chacune, une deuxième salle d'eau, une commodité indépendante et un grand grenier. Le tout sur un immense sous-sol, avec buanderie, chaufferie, atelier et garage avec une belle hauteur de plafond. L'âme de cette maison réside aussi dans son jardin arboré où petits et grands pourront se détendre, partager des moments de jeux ou cultiver un potager en harmonie avec la nature. Construite en 1968, cette propriété offre un potentiel exceptionnel, elle nécessite quelques travaux de rénovation principalement de peinture pour la remettre au goût du jour et la transformer en un véritable cocon familial, elle dispose de 4 belles chambres avec une possibilité d'une cinquième chambre en transformant le bureau. Tous les ouvrants sont en double vitrage avec volet électrique. Chauffage et eau chaude par chaudière fuel récente. Située à proximité des commodités et des transports en commun, entre deux gares Ste Geneviève & Epinay sur orge (RER C 12 à 15' à pied) cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant à ses occupants un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Pour les amateurs de projets immobiliers, cette maison à fort potentiel est une opportunité à saisir pour créer le foyer de vos rêves. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété à Villemoisson-sur-Orge. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 414407189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.