Cette magnifique maison de caractère, datant de 1900, est une véritable pépite nichée dans un écrin de verdure. Avec une surface totale de 236m² et un TERRAIN de 3187m²,idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une ENTRÉE SPACIEUSE, une BUANDERIE, une cuisine, 1 CHAMBRE DE PLAIN PIED avec SA PROPRE SALLE D'EAU (possible studio ou profession libérale) ainsi qu'une SALLE À MANGER avec un espace BUREAU. Toutes les pièces ont un accès extérieur ce qui rend la maison LUMINEUSE et CONVIVIALE. À l'étage, vous trouverez un grand palier, 3 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE AVEC SA SALLE D'EAU. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec un JARDIN ARBORÉ SANS VIS-À-VIS un GARAGE DOUBLE et une terrasse qui court tout autour de la bâtisse pour profiter des belles journées ensoleillées. CUISINE D'ÉTÉ pour de grands barbecues. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, LA CLIMATISATION en POMPE À CHALEUR AIR/AIR, une CHEMINÉE pour des hivers conviviaux. De plus, la proximité de l'AUTOROUTE A5 à seulement 10km facilite les déplacements et garantit une accessibilité optimale. TOUT À L'ÉGOUT aux normes. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cadre verdoyant exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Pezé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813660859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.