Et si votre prochaine adresse se trouvait face au Clos de Vougeot ? Au cœur de la célèbre Route des Vins de Bourgogne, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dans l'un des villages les plus emblématiques de la Côte de Nuits. Derrière ses portes se dévoilent de beaux volumes propices à une vie de famille confortable. Le vaste séjour avec cheminée insert invite à la convivialité tandis que la cuisine moderne, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. La maison propose cinq chambres, dont une véritable suite en duplex avec salle d'eau privative et espace dédié pouvant accueillir un dressing, un bureau ou un coin lecture. Édifiée sur un terrain agréable et piscinable, elle dispose également d'un sous-sol complet, un atout précieux pour les véhicules, le stockage ou les projets personnels. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau complétée par des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, permettant de conjuguer qualité de vie et maîtrise des dépenses énergétiques. Quelques travaux de décoration et de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison à votre image et d'en révéler tout le potentiel. Une opportunité rare d'acquérir une maison familiale dans un environnement prestigieux, entre vignobles mondialement connus, gastronomie et douceur de vivre bourguignonne. Laissez-vous séduire par son emplacement unique et imaginez votre nouvelle vie à Vougeot. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 888504685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.