VOUGY – MAISON FAMILIALE – 163 m² – 4 CHAMBRES – 3 GARAGES – TERRAIN CONSTRUCTIBLE À Vougy, découvrez cette maison familiale de 163 m² habitables implantée sur un terrain constructible de 903 m², bénéficiant d'une agréable vue sur les Monts de la Madeleine. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi que les espaces annexes : 3 garages, un atelier et une cave. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, un bureau, un second séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC indépendant. Cette distribution offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou réaménagement selon vos envies. Un important rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à votre goût tout en valorisant le potentiel du bien. À l'extérieur, vous profiterez également de deux dépendances, d'un cabanon de jardin et d'un terrain permettant de nombreux projets. La maison est équipée d'un chauffage fioul complété par une cheminée avec insert, raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. École et commerce de proximité à environ 1 km, RN7 rapidement accessible et Roanne à une vingtaine de minutes. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.