ASNIÈRES-SUR-SEINE – QUARTIER PHILOSOPHES Découvrez cette magnifique maison individuelle non mitoyenne, offrant 159 m² habitables et 253 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 347 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduit par un vaste triple séjour lumineux, ayant conservé tout le charme de l'ancien, avec notamment une cheminée fonctionnelle. Une cuisine dînatoire indépendante complète ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin d'environ 210 m², exposé plein Sud et sans vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain et une salle d'eau. Le sous-sol semi-enterré offre de beaux volumes supplémentaires avec une grande chambre et sa salle d'eau, une buanderie, un atelier et une cave. La maison bénéficie de nombreux rangements, d'une très belle luminosité et se présente en bon état général. Un garage ainsi que 3 places de stationnement complètent ce bien. Une maison familiale rare sur le secteur, alliant volumes, charme de l'ancien, luminosité et grand jardin sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1590000 euros. Prix hors honoraires : 1542000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Fresco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.