BIEN D'EXCEPTION A ASSENAY - T8 DE 268M² - SOUS-SOL COMPLET DE 250M2 - LUMINEUX ET SPACIEUX SUR UNE PARCELLE DE 3534M2 Offrant 4 niveaux avec des prestations haut de gamme ,des matériaux nobles (parquet ,pierre de bourgogne) et des volumes généreux. Une grande entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué avec une cuisine fermée et équipée, un grand salon avec sa magnifique cheminée , 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain. A l'étage: un palier qui dessert 5 chambres avec leur salle d'eau et wc. Un sous-sol de 250m2 compartimenté et combles aménageables. A l'extérieur: deux terrasses ,possibilité d'une piscine ,potager ,terrain de 3336 m2 avec vue dégagée. Energie : pompe à chaleur air/eau aérothermie avec plancher chauffant , radiateur à inertie pour l'étage et cheminée en confort. Prestations: assainissement individuel aux normes , fenêtres double vitrage alu, domotique ,fibre. Environnement campagne entouré d'animaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel ROBLES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 848133245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.