97218 BASSE-POINTE/ MARTINIQUE - VILLA T6 de 192M² en parfait état construite dans des matériaux précieux et solides. Site exceptionnel au pied de la Montagne Pelée et à deux pas du spot des compétiteurs mondiaux de surf - VILLA EN TRÈS BON ÉTAT - A Basse-Pointe, Ville de surf, dans le nord de la Martinique, Villa familiale d’exception parfaitement entretenue de 195 m2 habitable et plus 65 m2 de terrasses. Située en périphérie du territoire classé patrimoine mondial par l’UNESCO dans un lotissement calme et protégé. Villa en bois précieux tropical massif, bardage de 5 cm d’épaisseur et construction soignée à l’ancienne sur muret en béton. La maison est composée de 8 pièces dont 4 chambres. En RdC une chambre principale de 19m2, salle d’eau et WC attenants adaptée PMR, 2 chambres de 11m2, salle à manger de 20 m2, 2 salons séparés de 31 et 34 m2, cuisine aménagée en acajou massif, une salle de jeu de 14 m2, 2 salles d’eau, 1WC indépendant, dégagements, buanderie, pièce de bricolage attenante. Une Terrasse de 61 m2 dont 14m2 couvert. A l’étage, un bureau, un dressing en acajou massif, 1 chambre, 1 salle d’eau avec WC, petite terrasse couverte et pièce de rangement. Le Toit a été entièrement refait en 2025 aux normes para-cycloniques et raccord de toit en aluminium, garantie 20 ans. Chauffe-eau solaire (2024). Parking. Le terrain offre un espace isolé avec une cabane de jardinage et des arbres fruitiers : cacao, café, cannelle, avocat, orange, goyave… A moins de 3 mn des commerces et commodités (médecins, pharmacie, écoles, centre commercial, transport en commun, etc.), Fibre à 50 m. La vue est dégagée et arborée donnant sur la mer du canal de la Dominique. Idéal pour les amoureux de la nature!!! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison, un écrin exceptionnel et rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bessire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 929901080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.