Opportunité Rare - Ferme à Rénover avec Énorme Potentiel sur 1.2 Hectares de Terrain à Bellegarde-Poussieu ( possibilité d'acquérir 1.6 hectares supplémentaires) À la recherche d'un projet de vie rural ou d'un investissement immobilier unique ? Cette ferme authentique à Bellegarde-Poussieu offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété chargée d'histoire sur un vaste terrain de 1.2 hectares. Avec 205m2 de surface habitable et des expositions sud, cette ferme offre un potentiel infini pour réaliser vos rêves les plus ambitieux. *Description des Pièces:* - 8 pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux, salons ou espaces de vie selon vos besoins - Espaces de vie à rénover selon vos goûts et besoins - Possibilité d'aménager des salles de bains, toilettes et cuisines selon votre conception - Configuration actuelle à repenser entièrement pour créer un espace de vie moderne et confortable - Grande surface habitable à exploiter pour réaliser un projet de rénovation d'exception *Avantages de la Propriété:* - Vaste terrain de 1.2 hectares offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur - Expositions sud permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée - Cadre champêtre et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité - Proximité des commodités et des axes de communication, a 15mn de l'échangeur Reventin Vaugris pour un quotidien pratique *Travaux à Prévoir:* Cette ferme nécessite une rénovation complète pour devenir la demeure de vos rêves. Des travaux de rénovation sont indispensables pour remettre la propriété en état et en faire un lieu de vie confortable et moderne. Electricité, eau et fibre internet accessible en bord de propriété. À saisir sans tarder, cette ferme à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Bellegarde-Poussieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 932766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.