Maison individuelle de 166 m² située 42 avenue Charles de Gaulle sur terrain de 503 m² avec cabanon de jardin. Le bien est réparti sur deux niveaux aux beaux volumes. RDC : hall d’entrée lumineux 15,5 m² avec escalier en granit, salle de bain/buanderie, 3 chambres dont une pièce polyvalente de 18,28 m² (ancien local commercial), grand garage de 30 m². Étage : cuisine équipée, séjour/salon spacieux de 37,15 m² avec cheminée, 3 chambres, salle de bain avec douche à l’italienne, WC séparé. Prestations : pompe à chaleur, climatisation réversible, électricité entièrement refaite, volets roulants solaires, moustiquaires, balcon tout autour de la maison. Possibilité de créer 2 beaux logements indépendants selon projet. Garage spacieux de 30 m² très apprécié. Aucun travaux à prévoir, maison entretenue et prête à habiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Ceola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 911061752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.