Maison de caractère au cœur de Bernay – Charme, jardin et fort potentiel locatif . À quelques pas de la gare et de tous les commerces, découvrez cette élégante maison de ville pleine de charme, nichée dans un environnement verdoyant et bucolique, en plein centre de Bernay. Dès l’entrée, vous serez séduit par son parquet ancien, ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Les pièces de vie offrent une vue apaisante sur le jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre. La maison principale comprend un agréable salon, une salle à manger, une cuisine, plusieurs chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son véritable atout : un appartement indépendant, avec accès séparé, idéal pour un revenu locatif, un projet d’investissement, une activité libérale ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste et fleuri, d’une terrasse conviviale . Les + : - Centre-ville de Bernay - Gare accessible à pied - Tous commerces et écoles à proximité -Maison de caractère - Jardin paysager, clos et sans vis-à-vis - Appartement indépendant offrant un fort potentiel locatif - Idéal résidence principale, investissement ou projet familial. Une propriété rare alliant le charme de l’ancien, un cadre bucolique et une situation privilégiée. Une visite s’impose ! Diagnostics en cours . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tilmant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 833206444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.