BOISSY-LE-CUTTÉ - MAISON EN DEMI-NIVEAUX - T8 191M² - IDÉAL PRO LIBÉRALE En excellent état et sans aucun travaux à prévoir, cette maison de 191 m² sur un terrain de 1 457 m² séduit par sa configuration originale et fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou une activité indépendante. Le rez-de-chaussée propose un double garage, une buanderie, un WC, une chambre et une vaste pièce indépendante. Situé au niveau inférieur de la maison, cet espace est parfait pour l'exercice d'une profession libérale, permettant de dissocier totalement l'activité professionnelle de la vie privée. L’escalier mène ensuite au premier demi-niveau dédié à l'espace nuit. Il dessert un WC séparé et trois chambres offrant une autonomie rare : deux disposent de leur propre salle d’eau, tandis que la troisième profite d'un dressing et d'une salle de bain mixte avec baignoire et douche. Le dernier demi-niveau épouse la pente du terrain pour offrir une vie de plain-pied côté nature. Il se compose d'un grand séjour double lumineux avec son poële et d'une cuisine séparée équipée, donnant tous deux un accès direct à la terrasse. L'extérieur dévoile un magnifique jardin arboré et agrémenté de rochers, offrant de superbes volumes et des espaces modulables pour accueillir tous vos projets. Un bien soigné, flexible et prêt à vivre. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.