BIEN D’EXCEPTION À CAVIGNY – Maison Contemporaine 2022 – 5 Chambres – Grand Jardin Maison contemporaine de 171 m², construite en 2022, située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de 2 061 m². -Construction & confort -Ossature bois -Crépi à la chaux -Isolation en laine de bois -Normes RE 2020 -Poêle à granulés chauffant toute la maison -Consommation d’électricité env. 100 €/mois Rez-de-chaussée: -1 chambre (possibilité suite parentale) -WC indépendant -Pièce de vie de 70 m² : salon, salle à manger, cuisine équipée Étage: -3 chambres -1 suite parentale avec salle de bain privative -1 salle d’eau -WC indépendant -Grande mezzanine (bureau, salle de jeux, détente) Atouts: -Grand jardin arboré, sans vis-à-vis -Garage spacieux avec mezzanine de rangement -Appentis -Cave à vin enterrée -Fibre optique -Porte blindée -Stationnement extérieur -Localisation À Cavigny, dans un secteur calme, proche : -des commerces -des écoles -du bus scolaire vers Saint-Lô -de la N174 (accès rapide, sans nuisance sonore) Maison contemporaine, économique et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 992059691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.