CHÂTEAU-THIERRY - MAISON - T8 206M² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Château-Thierry datant de 1900 séduit par son caractère et sa luminosité, grâce à ses expositions nord, sud et est. Avec ses 206 m² habitables répartis sur 4 niveaux et son terrain de 475 m², elle offre un volume peu courant et un potentiel d'aménagement considérable, à saisir par les amateurs de bonnes demeures à rénover. La distribution intérieure révèle une organisation spacieuse autour de 8 pièces principales. L'entrée principale, bien dimensionnée, introduit un séjour conviviaux et une salle à manger séparée, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie. L'étage dévoile 6 chambres aux configurations variées, dont une chambre bien spacieuse de près de 30 m², bien adaptée à un usage familial ou à l'aménagement d'une suite parentale. Un dressing, un palier dégagé, une salle de bain et 2 WC complètent la distribution. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs et des cheminées alimentés au gaz naturel et au bois, confère à l'ensemble une atmosphère authentique. La maison bénéficie d'un jardin, d'une terrasse, d'une piscine et d'un garage, constituant un ensemble extérieur complet et polyvalent. Une cave vient compléter les espaces de rangement. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. À noter, une école se trouve à seulement 100 m, atout appréciable pour les familles. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les finitions selon ses goûts. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien remarquable et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Biais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 809540909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.