À VENDRE – CORBIÈRES-EN-PROVENCE (04220) Maison de village de caractère – 242 m² utiles – Fort potentiel Située au cœur du village de Corbières-en-Provence, cette maison des années 1930, rénovée il y a une vingtaine d’années, développe environ 242 m² de surface utile répartis sur trois niveaux. Une maison idéale pour une grande famille, une résidence principale avec activité indépendante, ou un projet de vie mêlant habitation et espace de travail. Au rez-de-chaussée : * une ancienne boutique avec vitrine d’environ 15 m², * un vaste atelier d’environ 60 m² pouvant être transformé en grand garage, espace de stockage, atelier d’artiste ou local professionnel selon vos besoins. Aux étages, environ 167 m² habitables répartis sur deux niveaux comprenant : * deux beaux espaces de vie pleins de cachet, * cheminée ancienne et four d’époque, * 3 chambres, * cuisine indépendante, * 1 salle d’eau, * 1 salle de bain, * 2 WC. LES ATOUTS : * beaux volumes * charme de l’ancien : poutres, cheminée, four ancien * bon état général * climatisation réversible * fibre optique * possibilité de créer un grand garage rare dans le village * nombreuses possibilités d’aménagement Emplacement central, à proximité immédiate de Manosque, de l’accès A51 et du secteur CEA/ITER. Une maison atypique et pleine de potentiel, à découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Stammegna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 752628370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.