Maison Briarde de charme avec pièce de vie exceptionnelle au premier étage. Située sur la commune de SAINT DENIS LES REBAIS Venez découvrir cette maison Briarde plein de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie avec espaces modulables. Au rez-de-chaussée: Entrée desservant un atelier à aménager selon vos envies (bureau, activité indépendante...), une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée, un toilette. A l'étage: TROIS CHAMBRES, une salle de bain, une salle d'eau un toilette et un dressing. COUP DE COEUR: Une superbe pièce de vie de 75m2, offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, salle de jeux, second salon... Au deuxième étage: UNE QUATRIÈME CHAMBRE Extèrieur: Terrain arboré et paysagé d'environ 3600m2. LES PLUS: - STATIONNEMENTS - GARAGE - NOMBREUSES DÉPENDANCES - DEUX PUITS La maison est chauffée grâce à une chaudière à bois, un stock de bois pour plusieurs années reste sur place, ce qui vous permettra de faire des économies. La facture d'électricité annuelle est de 1500€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 848429080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.