Bien d’exception à seulement cinq minutes de Sens, cette propriété rare sur le marché, d’une surface habitable de 160 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2008, elle a été régulièrement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, offrant aujourd’hui de beaux volumes lumineux et des finitions soignées. Au rez-de-chaussée, l’entrée centrale dessert un vaste espace de vie convivial et traversant, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale et un WC. Cette configuration permet de profiter d’une véritable vie de plain-pied. La cuisine et le séjour s’ouvrent sur une agréable terrasse de 43 m². À l’étage, un vaste palier avec balcon dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC. À l’extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 800 m² avec un jardin aménagé, propice aux beaux jours en famille. Un sous-sol total avec buanderie complète ce bien et permet de stationner deux véhicules. Pour votre confort : - Chauffage au gaz de ville - Adoucisseur d’eau - Tout-à-l’égout - Chauffage au sol - Aspiration centralisée Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre des prestations de qualité pour une installation en toute sérénité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.