Incroyable emplacement à Crest, à quelques minutes à pied du centre-ville et des ses commodités, cette belle maison en pierre pleine de charme développe environ 190 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 2 100 m², à l’abri des regards. La maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une entrée qui dessert un vestiaire-buanderie, un cellier, puis qui ouvre sur un vaste salon-séjour traversant agrémenté d’un poêle à bois de qualité. Une cuisine indépendante ainsi qu’un WC sous l’escalier complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une pièce palière distribue quatre chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC. Cette maison comprend également un studio attenant soigneusement aménagé avec salle d’eau, WC et terrasse privative côté est, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière. Le cachet de l’ancien a été préservé tout en bénéficiant d’améliorations récentes apportant davantage de confort et de performance énergétique, notamment grâce à une pompe à chaleur, un poêle à bois et des panneaux solaires photovoltaïques. Les extérieurs, agréablement aménagés et structurés, permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant avec une grande terrasse au sud devant les pièces principales avec sa pergola végétalisée, des espaces arborés, un vaste poulailler, ainsi que deux dépendances aménageables avec un ancien four à pain et une toiture entièrement refaite, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, volumes et proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.