DRANCY - MAISON - T8 173M² - SOUS-SOL TOTAL - QUARTIER PRISÉ Bien situé et construite en 2007, cette maison d'une surface habitable de 173 m² répartis sur 4 niveaux vous propose une distribution spacieuse avec 8 pièces dont 6 chambres, adaptée pour accueillir une grande famille. Sur un rez-de-chaussée surélevé, l'entrée introduit un vaste espace de vie de plus de 40 m2 ouvrant sur une terrasse côté jardin exposée sud-ouest et une cuisine fonctionnelle indépendante.Un premier WC indépendant avec lave mains complète ce niveau. Les 6 chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent confort avec salle de douche ou salle de bain avec WC. Côté extérieur, le jardin et les 2 terrasses complètent agréablement ce bien, tandis que le terrain de 300 m² offre un espace extérieur appréciable. Le sous-sol total accueille aujourd'hui deux véhicules mais vous propose d'en accueillir de nombreux autres. La maison bénéficie d'équipements modernes : chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, fibre optique, câble TV et raccordement au tout-à-l'égout. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.