Durban-Corbières 11360 - Maison bourgeoise – 175 m² – 8 pièces – Patio, terrasses, annexes, ateliers et parking À seulement 30 minutes de Narbonne et de la mer, cette élégante maison bourgeoise de 175 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme ancien préservé. Un lieu idéal pour une résidence familiale, une maison d’hôtes ou un projet professionnel. Dès l’entrée, un couloir agrémenté d’une porte en vitrail révèle le caractère authentique de la maison. Le hall dessert une cuisine équipée ainsi qu’un beau salon/séjour lumineux de 32 m², parfait pour partager des moments conviviaux. Dans son prolongement, un patio intimiste d’environ 60 m², en partie couvert et doté d’un coin barbecue, vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Au premier étage, deux suites parentales avec salle d’eau et WC, dont une ouverte sur une terrasse surplombant le patio. Deux pièces annexes et une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement viennent compléter cet étage. Au deuxième étage, un palier dessert deux nouvelles suites parentales . Au dernier niveau, un grenier laisse encore place à l’imagination pour créer un nouvel espace selon vos besoins. Des travaux ont été récemment réalisés : électricité, toiture, isolation, menuiseries et plomberie. Les + : - Annexes et ateliers offrant de belles perspectives d’aménagement - Commodités accessibles à pied : commerces, école, médecin, restaurants - Situation dans un village paisible au cœur des Corbières, entre vignobles et collines - À 1 heure de l’aéroport de Carcassonne et de l’Espagne. La maison bénéficie d’un environnement naturel privilégié tout en restant proche des services! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.