Traditional house 8 rooms of 160 m² in Échirolles (38130)

iad France - Vanessa Noirot vous propose: Vous recherchez une maison spacieuse, traditionnelle et bien située à Échirolles ?
À Vendre - idéale pour une famille, un investisseur ou un artisan ? Découvrez cette maison des années 70, offrant deux logements indépendants, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers.

Caractéristiques de la maison :
Surface habitable : environ 160 m² (+ nombreux espaces de rangement et stockage)
Surface totale au sol : 189 m²

Deux logements indépendants :
Rez-de-chaussée : un T3 avec cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain et WC + garage et cuisine d’été.

Étage : un T5 avec cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bain et WC.
Système de chauffage performant : Pompe à chaleur (PAC R) avec programmateur et radiateurs.
Climatisation installée dans l’appartement du 1er étage. La maison bénéficie d'un vaste terrain de 526 m².
Points forts de l’emplacement :

Proche des commerces et services du centre-ville d’Échirolles.
Excellente desserte en transports en commun (lignes C3, C7, 65 et 67).
Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers. Écoles et infrastructures à
proximité.

Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou d’un espace de travail, cette maison saura répondre à vos besoins !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.