📍 ESCALQUENS – MAISON DE 180 M² – DEUX LOGEMENTS AVEC ENTRÉES INDÉPENDANTES – PISCINE CHAUFFÉE 🏡 Une maison, plusieurs possibilités : accueillir une grande famille, loger un proche en toute indépendance ou envisager un projet locatif. À Escalquens, découvrez cette maison de 180 m² en très bon état général, comprenant 8 pièces dont 6 chambres. Répartie sur deux niveaux disposant chacun de leur entrée indépendante, elle se compose de : 🔹 Un appartement principal de 96 m² à l’étage. 🔹 Un second appartement de 84 m² au rez-de-chaussée. 🔑 Une configuration idéale pour réunir une famille nombreuse, occuper un logement et louer le second, ou envisager la location de l’ensemble ou une colocation. 🌳 Sur un terrain de 991 m², profitez d’une piscine chauffée de 7 × 3 m, traitée au sel et réalisée en 2023, ainsi que de sa plage aménagée. 🚗 Un garage de 20 m² et des combles aménageables complètent le bien. 🛠️ La maison a bénéficié de nombreux travaux : isolation, sols, plâtrerie, cuisines, électricité et installation d’une climatisation réversible. Le chauffage associe pompe à chaleur et radiateurs électriques. 🌿 DPE B | GES A : une bonne performance énergétique pour un quotidien confortable. 💶 Taxe foncière : 1 770 € par an. 📞 Une maison aux usages multiples à découvrir lors d’une visite. Contactez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sana Majdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 100985373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.