ESSEGNEY : Maison disposant de 3 chambres, un salon avec cheminée, un séjour. Potentiel à aménager de 100 m2 environ. A 25 minutes de Nancy ou Epinal, je vous propose cette magnifique maison de village. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la caractère ancien de cette maison, par ses volumes, sa luminosité et le jardin. Elle comprend au rez-de-chaussée : - une entrée, - un local pour activité libérale, - une buanderie, - une cuisine équipée, - un bureau, - un WC suspendu, - un espace de vie de 52m2 environ qui comprend : une salle à manger et, pour vos soirées cocooning, un salon avec cheminée au bois d'où vous pourrez accédez à la terrasse et au jardin de 700m2 environ. A l'étage : - 3 belles chambres, - une pièce entièrement dédié à votre dressing, - une grande salle d'eau, - un second WC indépendant. Rénovée avec goût et située dans une rue calme, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Le chauffage est au gaz (chaudière FRISQUET récente de 2018) et cheminée au bois, les fenêtres sont équipées de double-vitrage et l'accès internet par le réseau fibré. Le plus de cette maison : vous pourrez encore aménager un espace de plus de 100m2 environ en surface d'habitation ou pour créer votre atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice NOEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.