En Exclusivité, Charmante Maison de Caractère de 105m² avec Jardin à Étrépilly Cette maison de 8 pièces comprenant 5 chambres et 1 bureau saura vous séduire par son cachet authentique et son potentiel unique. Située à Étrépilly, à seulement quelques pas des commerces locaux et des transports en commun, elle offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine lumineuse et spacieuse de 22 m2 avec son espace repas, un salon de 20 m2 et 1 WC. Le 1er étage accueille 2 chambres dont une de 22 m2, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Une salle d'eau vient compléter cet étage pour un confort optimal. Le dernier étage accueille 3 chambres et un WC. L'extérieur de la maison sans vis à vis vous ravira avec son jardin arboré de 403m², offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une grande terrasse vous invite à des moments de détente et de convivialité en plein air. Cette maison est une véritable opportunité. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Étrépilly. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 178 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lecart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 882531866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.