*Charmante Maison Traditionnelle de 5 Chambres avec Jardin et Garage à Florange* Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Florange, offrant un cadre de vie chaleureux et familial. Construite en 1800, cette propriété authentique de 168m² habitables sur un terrain de 603m² ravira les amateurs d'espaces généreux et de caractère. Divisée en 2 logements avec entrées indépendantes elle sera idéale pour les familles intergénérationnelles ou des investisseurs. *Description des Pièces*: - *Chambres* : Cette maison dispose de 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, offrant confort et intimité à ses occupants. - *Bureau* : Un bureau au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail ou les études. - *Cuisine* : Elle est équipée de 2 cuisines, idéales pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. - *Salles d'Eau et Salle de Bain* : Avec 1 salle d'eau et 1 salle de bain, chaque membre de la famille trouvera son espace de détente. - *Salon et Salle à Manger* : Ces espaces lumineux et accueillants sont parfaits pour se retrouver en famille ou entre amis. *Avantages*: - *Jardin* : Profitez d'un jardin aménagé où détente et loisirs en plein air sont au rendez-vous. - *Garage* : Bénéficiez d'un garage avec porte motorisée pour abriter votre véhicule en toute sécurité. - *Balcon et véranda* : Un balcon pour respirer l'air frais et admirer la vue et une véranda spacieuse pour un espace de réception supplémentaire. - *Potentiel* : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre à jour le charme de cette demeure et la transformer en votre cocon idéal. Cette maison nécessitant des travaux saura séduire les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation pour créer un lieu de vie unique à leur image. *Localisation*: Idéalement située à Florange, proche des commodités, écoles et axes routiers, cette maison offre une qualité de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel. Une opportunité à saisir pour les passionnés d'authenticité et de projets de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable joyau. Coté technique: Chauffage au gaz, raccordement au tout à l'égout, volets roulants et double vitrage à l'étage, combles avec isolation sur dalle avec possibilité de les aménager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.