EXCLUSIVITÉ // FLORANGE // 207 M2 // 6 CHAMBRES // 4 SALLES DE DOUCHES // 1 BUREAU // 1 DRESSING // 1 CUISINE // 1 SÉJOUR // 2 TERRASSES // 2 CAVES // RÉNOVATION TOTALE 2025 // SPÉCIAL INVESTISSEURS OU GRANDE FAMILLE Au cœur de la ville de Florange , découvrez cette spacieuse maison de ville, aux volumes généreux, et aux finitions impeccables ! Confort et équipements de 2025 : - 6 chambres entre 14 et 30 m2 - 4 salles de douches ( 1 à chaque niveau ) - toiture neuve et isolation - fenêtres triple vitrage - volets roulants électriques - pompe à chaleur - climatisation réversible - chaudière neuve - 2 terrasses de 8 et 10 m2 - stationnement facile dans la rue Dans les combles, un appartement complet que l'on peut privatiser ! Opportunité: possibilité de générer des revenus locatifs intéressants, tout en vivant dans la maison. A proximité immédiate des commerces et commodités. Axe A30 et A31 à 3 minutes ! Idéal frontaliers, grande famille, location courte durée, ... Fiche technique complète sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.