Maison à fort potentiel – Double habitation modulable – Génicourt Située à Génicourt, cette propriété rare offre une configuration unique et évolutive, idéale pour un projet familial, bi-familial ou investisseur. La maison développe 151 m² habitables sur une parcelle de 965 m², et se présente aujourd’hui comme deux habitations réunies : • 2 séjours • 2 cuisines • 2 salles d'eau • 2 WC • 4 chambres • 1 bureau • Un dégagement desservant plusieurs chambres, possibilité d’aménager 2 pièces supplémentaires grâce à cet espace. • 1 cave voutée Deux options majeures s’offrent à vous : • Réunir l’ensemble pour créer une grande maison familiale • Conserver la division pour un achat à deux familles, ou un projet locatif (colocation, multi-chambres, plusieurs appartements, etc.) Annexes & potentiel supplémentaire : • Une grange • Deux dépendances Possibilité de les aménager, ou de repenser totalement l’espace (sous réserve des autorisations). Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires, laissant libre cours à votre imagination pour créer un bien sur mesure, adapté à votre projet et à votre stratégie. Les + : Configuration rare et modulable Fort potentiel d’optimisation Grand terrain Projet adaptable : résidence principale, bi-familiale ou investissement Un bien non standard, pensé pour ceux qui savent voir plus loin que l’existant. Ne laissez pas passer l'opportunité de rénover cette maison pleine de potentiel à Génicourt. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.