GÉNICOURT – PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D’EXCEPTION Et si votre prochain coup de cœur conjuguait élégance, confort absolu et performance énergétique remarquable, au cœur d’un village aussi prisé que confidentiel ? Dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette maison contemporaine de 2014 développe 180 m² habitables et offre un équilibre rare entre sérénité et proximité immédiate des commodités et des grands axes. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité s’imposent naturellement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un double séjour baigné de lumière, véritable pièce de vie centrale, prolongé par une terrasse et un jardin paysagé parfaitement exposés. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une chambre avec salle d’eau permet une vie de plain-pied confortable ou un accueil privilégié des invités. Un cellier et de nombreux rangements complètent ce niveau avec fonctionnalité. À l’étage, un palier accueillant dessert deux chambres lumineuses, une salle d’eau, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une suite parentale élégante composée d’un dressing et d’une salle de bain, offrant un véritable espace privé. Pensée pour le confort au quotidien, la propriété dispose également d’un garage, d’un carport et d’une capacité de stationnement exceptionnelle permettant d’accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété. Construite selon les normes BBC, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE B proche A / GES A) , garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Parfaitement entretenue, aux prestations soignées, cette maison ne nécessite aucun travaux. Une propriété clé en main, où chaque détail a été pensé avec exigence et raffinement. Un bien rare sur le secteur, destiné à une clientèle en quête d’élégance, de confort et de tranquillité, sans compromis sur la qualité de vie. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement le charme et les prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.