Belle maison de 173 m2 dont sa véranda de 18m2 isolée et chauffée exposée plein sud édifiée sur son terrain d'environ 530m2 dans un quartier très calme à 10 minutes à pied du centre ville ( commerces, écoles ). Elle est composée d'un patio, d'une entrée qui dessert la cuisine et sa salle à manger ou 1 ère chambre + son cellier, un salon, une autre salle à manger qui donne accès directement sur la véranda, un grand toilette, une buanderie et son double garage ( +2 places de parkings hors garage ) A l'étage un salon mezzanine, une salle de bains avec son toilette, 4 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Vous serez combler par le potentiel de cette maison ainsi que son cadre de vie. Soyez les premiers à visiter cette maison. Votre conseiller est joignable 7 jours / 7 pour tous renseignements et prise de rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24€ par mois (soit 288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.