Maison de campagne de caractère – La Capelle-lès-Boulogne EXCLUSIVITÉ – À 10 min de Boulogne-sur-Mer, le charme des poutres et pierres apparentes dans un cadre paisible et verdoyant, sur environ 6 700 m² de terrain. 200 m² habitables : 6 chambres, double séjour lumineux, cuisine équipée, 1 salle de bains, 2 salles d’eau et 3 WC. Deux terrasses. Inclus dans cette surface, un studio indépendant avec accès extérieur privatif, chambre, salle de bains et WC séparés. En complément, une dépendance indépendante de 30 m² utilisable en l’état : couchage à l’étage, salle d’eau, WC séparés et espace technique au rez-de-chaussée. Pour accueillir famille, amis ou adolescents en toute indépendance, ou conjuguer habitation et revenus locatifs. Garage, atelier et abri de jardin avec électricité. Travaux récents : menuiseries, verrière, portail, gouttières, descentes et cache-moineaux. Vendue meublée et équipée. Actuellement exploitée en gîte : chiffres d’exploitation sur demande. Vidéo via le lien de l’annonce ou sur demande. Mon coup de cœur : le cachet de l’ancien, la verdure et ce calme qui invite à déconnecter. Une maison pour se retrouver, à proximité de la Côte d’Opale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.