VILLA D’ARCHITECTE D’EXCEPTION ! Vous cherchez une demeure unique, alliant élégance, volumes spectaculaires et un potentiel locatif incroyable ? Cette villa d’architecte de 280m2 est un véritable bijou ! Les atouts majeurs : Entrée cathédrale majestueuse, une superbe cuisine équipée et aménagée Séjour & salle à manger baignés de lumière 6 chambres, dont une suite monumentale avec douche à l’italienne… Solarium sur le toit pour profiter du soleil en toute intimité Superbe terrasse dominante, offrant une vue imprenable sur le terrain Sous-sol total, avec possibilité d’aménager un appartement indépendant (idéal pour la location) Piscine en cours de réalisation pour des moments de détente absolus Le tout sur un terrain de 1029 m², un cadre idyllique pour une résidence principale, secondaire ! Travaux de finition à prévoir, mais quel potentiel ! Proximité autoroute A4 Paris 70 km À 11 km de La Ferté-sous-Jouarre À 10 km de Lizy-sur-Ourcq Une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.