EXCLUSIVITE // NOMBREUSES ANNEXES ET DEPENDANCES // COUR PAVEE // POSSIBILITE GITE OU CHAMBRES D'HÔTES // Nichée au cœur du pittoresque village de La Petite-Pierre, cette maison de village traditionnelle offre un cadre authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Datant de 1936, d'une surface habitable de 180m² sur un terrain de 515m², elle séduira les amateurs de rénovation en quête d'un projet d'envergure et de charme. La maison propose à ce jour 2 logements de 8 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement, offrant des perspectives d'évolution pour s'adapter à vos besoins, avec un, deux voire même 3 accès indépendants si vous le souhaitez. L'étage supérieur offre même une belle terrasse de 16 m2 orientée Ouest. L'extérieur révèle une cour pavée et ensoleillée sans aucun vis à vis, propice à la détente et aux repas en plein air, avec une dépendance d'environ 60 m2 et diverses annexes (environ 60 m2 également) à aménager selon vos besoins : cuisine d'été, appartement supplémentaire, atelier, garage.. À rénover, cette maison de caractère offre un potentiel certain pour créer un lieu de vie unique, alliant l'authenticité des lieux et des prestations modernes. Les amateurs de rénovation et de patrimoine trouveront ici un véritable écrin de vie à façonner selon leurs goûts et leurs projets. Située dans un environnement préservé, proche des commodités et des activités culturelles et sportives de la région, cette maison de village de La Petite-Pierre représente une opportunité à saisir. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.