Detached house in Laval (53000)
Exclusive
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€343,000

Detached house in Laval (53000)

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  • 4 bedrooms
  • 8 rooms
  • 138 m²
  • 703 m² of land

Maison familiale 4 chambres – Vie de plain-pied – Clé en main – Terrain 700 m² – Garage Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et sans travaux, dans un environnement calme ? Cette maison parfaitement entretenue est une opportunité rare sur le secteur. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour et donnant directement sur la terrasse. Vie de plain-pied complète : - 3 chambres au rez-de-chaussée - Salle d’eau avec douche à l’italienne - WC indépendant avec lave-mains - Espaces buanderie et rangements Un véritable atout supplémentaire : À l’étage, un espace indépendant avec chambre et coin bureau, idéal pour le télétravail, un adolescent ou accueillir famille et amis. Confort et prestations : - Pompe à chaleur récente (2022) - Chauffage au sol - Volets roulants électriques - Fibre installée - Garage avec porte motorisée Extérieurs : - Terrain clos et arboré d’environ 700 m² - Terrasse agréable Maison soignée, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Bien rare sur le secteur, idéal pour une vie confortable et sereine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 880427737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1989685

Characteristics

  • 1 washroom
  • Garage
  • Optical fiber
  • Electric heating
  • Built in 2009

Price details

Sale price
€343,000

of

Price per m²
€2,486 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

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  • B

Greenhouse gas emission index

  • A

Laval (53000)

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