77100 - MAREUIL-LES-MEAUX - 8 PIECES - 7 CHAMBRES - 361M² - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE JARDIN CAVE ET DEPENDANCE Jolie maison familiale indépendante située dans un environnement agréable et calme, érigée sur une grande parcelle avec jardin à l’arrière, parfaitement entretenu, arboré et sans vis-à-vis. Elle se compose : 🔹 Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec accès à une loggia avec jacuzzi, une cuisine séparée aménagée, un WC indépendant, un salle de bain et d'une buanderie avec accès à la cave au sous-sol 🔹 1er étage : Trois grandes chambres dont une avec salle d’eau et WC 🔹 2ème étage : Deux grandes chambres supplémentaires dont une avec la climatisation, une salle de bain et une pièce palière 🔹 Grand jardin de presque 1400 m2 arborée et sans vis-à-vis avec piscine chauffée et couverte 🔹 Dépendance de 180 m2 avec grand salon et cuisine, WC indépendant, cheminée et possibilité de faire 2 voir 3 chambres à l'étages 👉 Avec ses 7 chambres, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour disposer d’espaces de travail à domicile ou même d'un atelier 📌 Les plus : Jardin arboré, parfaitement entretenu, sans vis-à-vis. Gros potentiel de rendement si utilisé en air bnb (2 logements), maison d'hôtes ou en colocation étudiante ou en semi investissement A 15 minutes de Disney et à 10 minutes de la gare de Meaux pour être en 20 minutes à Paris Transports et accès rapide à l’A4. A 5 minutes à pied de l'école maternelle et de l'école primaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Rouault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904005733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.