MAISON SOUS OFFRE, EN COURS DE COMPROMIS Charmante Maison à réhabiliter sur MAZINGHEM. Idéale pour les Amoureux des Grands Espaces ! Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison individuelle de 1930, à rénover, vous offre un potentiel immense pour créer le chez-vous de vos rêves. Avec une surface habitable de 170 m² et un terrain de 1636 m², cette propriété spacieuse est parfaite pour les familles ou les amateurs d'espace et de tranquillité. *Description des Pièces :* - Salon - Bureau - Salle à manger - Cuisine - Véranda - Palier - 4 Chambres - Salle de bain - WC - Entrée - Cour - Jardin, - Dépendances Cette maison à fort potentiel se compose actuellement de 4 chambres, bureau, cuisine, véranda, salon, salle à manger, salle de bain , WC... Les vastes espaces offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. *Avantages :* - Vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Garage, - Tranquillité et cadre verdoyant - Potentiel de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité - Proximité des principaux points d'intérêts : écoles, commerces, médecins, pharmacie, supermarchés - Exposition Sud pour une luminosité optimale - Chauffage individuel. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel unique pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Avec un jardin arboré, un garage et des annexes, cette maison est idéale pour les amateurs de calme et de projets de rénovation. N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de charme et de potentiel à MAZINGHEM, un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres des principaux axes routiers et des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 301 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Lise Bodelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 334921640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.