MONT-SAINT-AIGNAN — MAISON DE FAMILLE DE 193 M² — 5 CHAMBRES — JARDIN CLOS — GARAGE À Mont-Saint-Aignan, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate des écoles, commerces et professionnels de santé, et à moins de 15 minutes à pied de la gare de Rouen, cette élégante maison de famille développe environ 193 m² et offre un cadre de vie aussi pratique que chaleureux. Une belle entrée habillée d'une mosaïque de pierre au sol donne le ton et dessert, de part et d'autre, deux espaces de vie aux atmosphères distinctes. D'un côté, un séjour-salon avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, son parquet et sa cheminée, qui confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse. De l'autre, un salon TV plus intimiste, pensé comme un véritable espace cocooning et confortable pour se retrouver. Une grande cuisine aménagée et équipée s’ouvre directement sur la terrasse du jardin. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. Le premier étage propose trois chambres, une salle de douche, un dressing et un WC. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de douche. À l’extérieur, un jardin plat et clos de murs ainsi qu'une jolie terrasse à l’esprit balinais. Un garage, plusieurs stationnements dans le jardin et une cave viennent compléter l’ensemble. Informations complémentaires : Taxe foncière : 3796 euros Chauffage au gaz Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.