Centre de Montargis, située dans une impasse, maison de ville avec à l'arrière son jardin clos donnant au dessus du Loing un cadre exceptionnel. Cette demeure est aménagée en rez de chaussée, d'un plateau anciennement salle de danse pouvant être divisé pour une profession autre ou en espace coworking. Le logement se trouve à l'étage, entrée sur un magnifique salon séjour traversant et lumineux, cuisine aménagée l'ensemble donnant sur un balcon coté jardin, sur ce même niveau, chambre ou bureau, wc, et un espace pouvant être divisé en 2 autres chambres. Un magnifique escalier réalisé par un ferronnier d'art, mène à un palier bureau, 3 chambres et une salle de bains douche. Garage, et abri de jardin. Ici tout se fait à pied, balade le long du canal de Briare, marché en centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.